فرمت فایل: ورد - Word  

مرجع فایل - قابل ویرایش ) 

تعداد صفحه : 41
مقدمه بخش مسكن از بخش‏هاي پيشرو در هر اقتصادي است كه توجه به آن علاوه بر تأثيرات ژرف اجتماعي ـ فرهنگي، به لحاظ اقتصادي نيز حائز اهميت بوده، همچون موتور رشد و توسعه عمل مي‏نمايد. اين بخش با ايجاد رشد اقتصادي و ايجاد اشتغال در بخش ساختمان و بخش‏هاي وابسته، از طريق تأثير بر مخارج مصرفي و سرمايه‏گذاري تغييرات در توليد ناخالص داخلي و نوسانات اقتصادي را به شدت تحت تأثير قرار مي‏دهد. از اين رو كشورها در شرايط بحران اقتصادي و جدي شدن معضل بيكاري از اين بخش به عنوان موتور رشد و مولد اشتغال كمك مي‏گيرند. در عين حال هرگونه بي‏ثباتي در اقتصاد كلان مي‏تواند سيستم كارآيي مسكن (و هر بخش اقتصادي ديگري) را غير كارآمد ساخته و اهداف تعيين شده در بخش را دور از دسترس سازد، پس شرط اوليه در تمهيد بخش مسكن كارآمد، ايجاد محيط باثبات اقتصادي است. دغدغه‏هاي مربوط به تأمين مسكن از دو عامل نشأت مي‏گيرد، اول آنكه خريد مسكن بزرگترين معامله‏اي است كه اغلب مردم در طول عمر خود را انجام مي‏دهند. به گونه‏اي كه خانواده‏هاي متوسط تقريباً محدود يك چهارم از درآمد و اقشار فقير يا درآستانه فقر پنجاه درصد و حتي بيشتر از درآمد خود را به امر مسكن اختصاص داده و هر تغيير كوچك در قيمت مسكن و اجاره بها مي‏تواند آثار مخرب و جبران ناپذيري بر زندگي فرد داشته باشد. دوم آنكه تجربه نشان داده است كه رشد غيرمعمول قيمت و اجاره بهاي مسكن به ويژه در شهرهاي بزرگ و عدم توجه به اين مشكل، گره‏هاي عديده‏اي را در ابعاد فرهنگي، اجتماعي، اقتصادي و حتي سياسي به دنبال خواهد داشت. گسترش حاشيه‏نشيني يكي از جمله اين مشكلها مي‎باشد. پديده حاشيه‏نشيني، از علل ناپايدار كننده نظام شهري ـ به ويژه در كشورهاي در

قسمتی از محتوی متن پروژه میباشد که به صورت نمونه ، بعد از پرداخت آنلاین در فروشگاه فایل آنی فایل را دانلود نمایید .

  

 « پرداخت آنلاین و دانلود در قسمت پایین »